| ????????從山西省統(tǒng)計(jì)局了解到，今年１－５月，山西省的商品房銷售面積、銷售額均出現(xiàn)增長，但是增幅均不及待售面積。業(yè)內(nèi)人士表示，從公布的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自籌資金、購置土地面積等數(shù)據(jù)來看，下半年開發(fā)商日子并不好過。 數(shù)據(jù)顯示，１－５月，山西省商品房銷售面積３５６．８萬平方米，同比增長２２．８％，增幅比上年同期加快２２個(gè)百分點(diǎn)，商品房銷售額１３７．２億元，同比增長２９．７％，增幅比上年同期加快６．３個(gè)百分點(diǎn)。盡管商品房銷售面積和銷售額均出現(xiàn)不同程度上漲，但是其漲幅遠(yuǎn)不及待售面積。今年前５個(gè)月，山西省商品房待售面積７０５．２萬平方米，同比增長４２％，增幅比上年同期加快１２．５個(gè)百分點(diǎn)。 此外，受銀行對(duì)房地產(chǎn)信貸緊縮，開發(fā)商自籌資金的比重明顯提高。今年前５個(gè)月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年自籌資金１５５億元，同比增長５１．５％，增幅比上年同期加快３１．９個(gè)百分點(diǎn)，占本年到位資金的比重由上年同期的４０．８％提高到５０．９％。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積１７４．９萬平方米，同比下降２１．１％。 業(yè)內(nèi)人士表示，商品房銷量增加主要由于剛需釋放，對(duì)于開發(fā)商來說，目前公布的商品房待售面積、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自籌資金及土地購置面積等數(shù)據(jù)說明開發(fā)商日子并不好過。
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